抵押房子机构借款,企业房产抵押借款,抵押按揭房创业贷款,抵押房屋机构借款不押房,贵重礼品典当借款等抵押贷钱申请:
一、提出贷钱申请:
贷钱人说明贷钱的用途、书面承诺并签字。如果贷钱申请符合贷钱范畴,接下来就需要准备相应住房抵押的资料。
二、准备住房贷钱资料:
如果是长沙个人住房抵押贷钱,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住房所有权证。
如果是长沙企业需要抵押住房,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
三、看房评估:
提交以上住房抵押材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的住房进行实地勘察、评估。每个环节都是住房抵押贷钱流程中重要的一环,此环节直接决定着你的住房抵押贷钱的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。比如住房的地理位置,周围配备,面积价值空间,住房的房龄等等。
四、报批住房贷钱:
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷钱客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷钱进度。
五、住房抵押合同公证:(这个视情况而定,也不是必须)
贷钱人级抵押人填写贷钱合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
六、长沙住房抵押登记手续:
银行凭住房所有权证和贷钱合同公证书办理抵押登记手续。
七、按期还贷钱。
八、结算完贷钱之后,还要再去长沙房管所办理解押登记才算完成。
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假若要办理汽车贷款,车子抵押贷款,全款车贷款等一些无须押车的抵押借款,则需要具备以下条件:
1、拥有稳定职业(单位证明),借款人拥有当地抵押车子的所有权。
2、个人在长沙银行借款业务开展城市长期居住和工作(证明),且需要出示机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票、保险单、车船税、进口车子相关税证明、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证货居住证)。
3、抵押的车子是借款人的个人所有。
4、长沙车子车龄在5年内,合法可以上市交易的车子。
随着长沙房屋抵押贷款市场的不断发展变化,将继续发挥房屋抵押借款服务业务灵活、便捷的特点,依房屋抵押贷款平台的优势,不断创新产品,为长沙客户提供更加灵活、高效、优质的贷款服务。
如何计算自己现房抵押借款能贷多少年?
一、长沙一般普通商品房抵押借款,抵押房子红本借款,个人抵押房产证借款,住房抵押机构经营贷款,全款房抵押借钱不押房,公积金信用借钱等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下:
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押现房的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外长沙商用现房和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的现房借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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长沙汽车抵押借资需要材料:
1、房屋抵押机构贷款,个人抵押购房合同贷款,抵押按揭房长期借钱,房本抵押借钱不押房,典当名贵酒贷款等房屋权所有权本人身份证,银行;
2、房屋登记证书、保单.
3、房屋权属证
4、长沙房屋借资个人征信报告
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